Si deseas saber qué es personal shopper inmobiliario, qué hace y en qué se diferencia de un agente inmobiliario, te recomendamos que nos acompañes.
Aclararemos tus dudas y daremos claridad sobre qué especialista es mejor para ti a la hora de compra una casa o apartamento.
¿Qué significa personal shopper inmobiliario?
Personal shopper inmobiliario significa: comprador personal de viviendas. Como bien dice su nombre altamente descriptivo, es un profesional que se dedica a buscar, seleccionar y adquirir viviendas a nombre de terceros.
Su objetivo principal es encontrar viviendas acordes a las necesidades de sus clientes. Toman en cuenta las preferencias, deseos y presupuestos de las personas para elegir la oferta más inteligente del mercado.
¿Qué hace un personal shopper inmobiliario?
Se encargan de todo el proceso relacionado con la adquisición de una vivienda. Desde la búsqueda, hasta la selección, la negociación, los aspectos legales y técnicos y la firma del contrato.
Trabajan de la siguiente manera: una vez que contactas con ellos y transmites tus necesidades inmobiliarias, se ponen manos a la obra a buscar y seleccionar ofertas en el mercado que se acoplen a tus objetivos.
Luego acordarán una reunión donde presentan las ofertas que cumplan dichos criterios. Aunque no suelen intervenir en la decisión final, sí aconsejan y dan recomendaciones sobre viviendas que crean adecuadas para ti.
También se encargan, entre otras cosas, a negociar el precio de venta y cubrir los aspectos relacionados con el contrato (legales, tributarios y técnicos).
Realmente hay más. Puedes echar un ojo en este enlace https://jesusmadurga.com/en-que-consiste-la-gestion-inmobiliaria/ y ver cuáles son todas las funciones de este profesional.
Razones para contratar un personal shopper inmobiliario
Aunque el nombre suena rocambolesco, hay varias razones para contratar un personal shopper. Aquí reunimos algunas ventajas más destacadas:
- Claridad en medio de la oscuridad. Si estás buscando una propiedad, pero no sabes por dónde empezar o no tienes idea de qué va el mercado inmobiliario, estos especialistas te darán luz en medio de la oscuridad. Te dirán todo lo que necesitas saber para comprar o alquilar la vivienda de tus sueños.
- Ahorro de tiempo. Comprar o alquilar una propiedad es agotador. Buscar puede llevarte días, semanas y hasta meses. Muchos de ustedes no tienen ese tiempo o ganas como para pasar horas y horas pegadas frente el ordenador o conversando con los vendedores. El personal shopper de viviendas se encarga de todo el proceso. Busca, escoge y negocia la propiedad mientras tú te enfocas en tu trabajo o atender a tu familia.
- Vela por tus necesidades. Una de las características que define a este profesional es que vela por las necesidades de sus clientes. Su objetivo es encontrar la vivienda perfecta para ti, no para el vendedor. Este último punto es importante y lo ampliaremos más adelante.
- Ahorro de dinero. No es lo mismo que una persona corriente, como tú o yo, busquemos y compremos una vivienda, a que lo haga un profesional con años de experiencia en el mercado inmobiliario. Puedes terminar gastando varios miles de euros extra por desconocimiento. Ellos saben dónde buscar, con quién negociar, cómo negociar el precio de venta, redactar un contrato y más, que puede suponer un ahorro monetario para tu bolsillo.
Personal shopper inmobiliario vs. agente inmobiliario
Cuando habrás leído que un personal shopper inmobiliario se encarga de buscar y comprar viviendas, seguramente hayas pensado que es lo mismo que un agente inmobiliario.
Se parecen, pero no debemos confundirnos. Son diferentes.
El agente inmobiliario trabaja tanto para el comprador, como para el vendedor. En consecuencia, te mostrará un catálogo de viviendas que necesita vender porque es su responsabilidad.
Esto no es así con el personal shopper inmobiliario. Busca las propiedades que se adaptan a tus necesidades. Sin conflictos de intereses.
El agente inmobiliario muchas veces velará por intereses económicos. Te mostrará las propiedades más costosas debido a que sacará rédito económico de las comisiones.
Esto se aleja del objetivo del personal shopper, que trabaja solo a nombre del comprador y su objetivo principal es encontrar las propiedades perfectas para ti.